Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Keenterstraat 4 6006 PX Weert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.791 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Keent buitengebied, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen voor woningen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 1.100.000 zijn geprijsd, aanzienlijk zijn fluctuaties. Momenteel variëren de biedingen van € 25.000 onder de vraagprijs tot € 99.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben gezien, wat wijst op een dynamische markt waarin kopers actief aan het onderhandelen zijn.
Hoe succesvol is Saelmans Makelaardij in Weert?
Saelmans Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Weert, met succes ongeveer 104 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 21% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 78.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 27.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Weert weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keenterstraat 4.
Kerkstraat 116
|
Onzelievevrouwestraat 24
|
Dijkerstraat 85
|
Bocholterweg 24
|
|
| Vraagprijs |
€ 549.500
-50,0%
|
€ 550.000
-50,0%
|
€ 925.000
-15,9%
|
€ 625.000
-43,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | € 973.065 | € 714.193 |
| Te koop | 10 maanden geleden | — | — | — |
| Verkocht | — | 4 maanden geleden | 6 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1931 | 1926 | 1977 | 1989 |
| Woonopp. | 326 m² +2,2% | 173 m² -45,8% | 323 m² +1,3% | 305 m² -4,4% |
| Energielabel |
|
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Keent buitengebied, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Keent buitengebied Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Keent Buitengebied?
Keent Buitengebied heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (4 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er nog een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Keent Buitengebied?
In vergelijking met andere gebieden in Weert zijn de woningprijzen in Keent Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van Weert van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Keenterstraat 4.
-
Te koop€ 1.100.000
-
WOZ 2024€ 691.000 -11,6%
-
WOZ 2023€ 782.000 5,3%
-
WOZ 2022€ 743.000 1,5%
-
WOZ 2021€ 732.000 2,4%
-
WOZ 2020€ 715.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 663.000 4,9%
-
WOZ 2018€ 632.000 6,9%
-
WOZ 2017€ 591.000 8,6%
-
WOZ 2016€ 544.000 -1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Keenterstraat 4 staat sinds 14 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Weert kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Keenterstraat 4, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Keenterstraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Keent buitengebied het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Keent buitengebied, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Keenterstraat 4 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Keent buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Keenterstraat 4. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Keent buitengebied, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Keent buitengebied
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Keent buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Keenterstraat 4 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Keenterstraat 4 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Keent buitengebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Keenterstraat 4 in Weert je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Keenterstraat 4, Weert
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Keent buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Keent buitengebied, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Keenterstraat 4 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
