Weet direct wat je moet bieden op Keerweer 14 3342 DA Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.310 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 110.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 855.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 49.000 en € 148.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Spronsen Makelaars in Hendrik-Ido-Ambacht?
Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Hendrik-Ido-Ambacht, met succes ongeveer 65 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 25% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 139.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keerweer 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Dorp Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dorp?
Dorp ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (52 van de ongeveer 1.470) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 huizen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen in Dorp zich tot Hendrik-Ido-Ambacht?
In vergelijking met andere gebieden in Hendrik-Ido-Ambacht zijn de vastgoedprijzen in Dorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 440.000 in de regio. Dit suggereert dat Dorp niet bijzonder gewild is, ondanks de betaalbaarheid.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Keerweer 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 855.000
-
WOZ 2024€ 760.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 730.000 17,7%
-
WOZ 2022€ 620.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 580.000 8,4%
-
WOZ 2020€ 535.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 495.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Keerweer 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hendrik-Ido-Ambacht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Dorp die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Keerweer 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hendrik-Ido-Ambacht.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Dorp het doet vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Keerweer 14 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Dorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Keerweer 14. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dorp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Keerweer 14 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Keerweer 14 in Hendrik-Ido-Ambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Keerweer 14 in Hendrik-Ido-Ambacht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hendrik-Ido-Ambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Keerweer 14, Hendrik-Ido-Ambacht
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Dorp
- Analyse van het biedgedrag in Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Keerweer 14 in Hendrik-Ido-Ambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60