Weet direct wat je moet bieden op Keiendriesstraat 16 6685 AL Haalderen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.763 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Haalderen, Haalderen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 299.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit prijssegment.
Hoeveel Huizen Heeft Zaat Vastgoed Verkocht in Lingewaard?
Zaat Vastgoed heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 109 huizen in Lingewaard verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via deze makelaar worden verkocht voor ongeveer € 7.500 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 52.500 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 7.500 boven de vraagsprijs liggen, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keiendriesstraat 16.
Sallandstraat 1
|
Schoolstraat 3
|
Klappenburgstraat 29
|
Dr Hoijngstraat 12
|
|
| Vraagprijs |
€ 325.000
+8,7%
|
€ 340.000
+13,7%
|
€ 298.000
-0,3%
|
€ 349.000
+16,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 358.360 | € 395.951 | € 369.389 | € 413.754 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1947 | 1965 | 1964 | 1963 |
| Woonopp. | 95 m² +2,2% | 100 m² +7,5% | 90 m² -3,2% | 95 m² +2,2% |
| Energielabel |
F
|
E
|
C
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Haalderen, Haalderen.
Begrijp de huizenprijzen in Haalderen Haalderen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klaverkamp-Klein Rome?
Klaverkamp-Klein Rome heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (21 van de ongeveer 750) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Lingewaard. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Klaverkamp-Klein Rome?
In vergelijking met andere regio's in Lingewaard zijn de verkoopprijzen in Klaverkamp-Klein Rome relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000, wat aanzienlijk lager is dan het regionale gemiddelde van € 530.000. Dit suggereert dat Klaverkamp-Klein Rome niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Keiendriesstraat 16.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 21,5%
-
WOZ 2024€ 246.000 13,4%
-
WOZ 2023€ 217.000 10,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 249.000 -6,0%
-
Te koop€ 265.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Keiendriesstraat 16 is sinds 1 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Haalderen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Keiendriesstraat 16, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Keiendriesstraat 16, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haalderen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Haalderen het doet vergeleken met Haalderen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haalderen, Haalderen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Keiendriesstraat 16 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Haalderen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Keiendriesstraat 16. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Haalderen, Haalderen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Haalderen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Haalderen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Keiendriesstraat 16 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Keiendriesstraat 16 in Haalderen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Haalderen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Keiendriesstraat 16 in Haalderen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Haalderen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Keiendriesstraat 16, Haalderen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Haalderen
- Analyse van het biedgedrag in Haalderen, Haalderen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Keiendriesstraat 16 in Haalderen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
