Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kendelweg 8 5853 EL Siebengewald · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.594 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Siebengewald Buitengebied, Siebengewald
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs rond de € 595.000, aanzienlijk zijn fluctuaties. Momenteel wordt verwacht dat biedingen variëren van € 54.000 onder de vraagprijs, wat overeenkomt met trends die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Dit competitieve landschap benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Hoe succesvol is Hansdemakelaar in Bergen (L.)?
Hansdemakelaar heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergen (L.), met de verkoop van ongeveer 14 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 15%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 13.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 17.500 tot € 36.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bergen (L.), wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kendelweg.
Gochsedijk 32
|
Nieuweweg 10
|
Boterdijk 65
|
Bargapark 67
|
|
| Vraagprijs |
€ 419.000
-29,6%
|
€ 359.000
-39,7%
|
€ 439.500
-26,1%
|
€ 589.000
-1,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 450.985 | € 445.418 | € 430.652 | € 637.325 |
| Verkocht | 1 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 3 maanden geleden | 5 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1958 | 1965 | 1948 | 1978 |
| Woonopp. | 133 m² -1,5% | 125 m² -7,4% | 128 m² -5,2% | 146 m² +8,1% |
| Perceelopp. | 1.700 m² | 598 m² | 1.187 m² | 1.163 m² |
| Energielabel |
F
|
E
|
G
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Siebengewald Buitengebied, Siebengewald.
Begrijp de huizenprijzen in Siebengewald Buitengebied Siebengewald, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Siebengewald Buitengebied?
Siebengewald Buitengebied heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld. Dit komt overeen met de typische trends in Bergen (L.). Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er wordt verwacht dat er binnen de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Siebengewald Buitengebied?
In vergelijking met andere buurten in Bergen (L.) zijn de verkoopprijzen in Siebengewald Buitengebied noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 380.000 in andere delen van Bergen (L.), wat suggereert dat Siebengewald Buitengebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kendelweg 8.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 547.000 2,6%
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000 29,6%
-
WOZ 2024€ 533.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 492.000 13,4%
-
WOZ 2022€ 434.000 60,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kendelweg 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Siebengewald.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Siebengewald Buitengebied het doet, vergeleken met Siebengewald, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Siebengewald Buitengebied, Siebengewald of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kendelweg 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Siebengewald Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kendelweg 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Siebengewald Buitengebied, Siebengewald of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Siebengewald Buitengebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Siebengewald Buitengebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kendelweg 8 in Siebengewald.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Siebengewald Buitengebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kendelweg 8 in Siebengewald je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Siebengewald.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kendelweg 8, Siebengewald
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Siebengewald Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Siebengewald Buitengebied, Siebengewald
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kendelweg 8, Siebengewald was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60