
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Keplerlaan 65 3204 BJ Spijkenisse · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.524 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Sterrenkwartier-Oost, Spijkenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de Nederlandse vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentie voor woningen in de regio is toegenomen, met biedingen variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021, vooral voor woningen die rond de € 389.900 zijn geprijsd. Terwijl de markt zich blijft ontwikkelen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Kompas Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Spijkenisse?
Kompas Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 135 huizen in Spijkenisse succesvol verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 40.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Kompas Makelaars Voor Jouw Vastgoedbehoeften?
Met hun sterke prestaties en expertise in de Spijkenisse-markt is Kompas Makelaars een topkeuze voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Keplerlaan 65.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sterrenkwartier-Oost, Spijkenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Sterrenkwartier-Oost Spijkenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Sterrenkwartier-Oost een populaire woningmarkt?
Sterrenkwartier-Oost heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (20 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Nissewaard. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van een tekort, met nog eens 5 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Sterrenkwartier-Oost?
In vergelijking met andere gebieden in Nissewaard zijn de woningprijzen in Sterrenkwartier-Oost relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 360.000, wat dicht bij het bredere Nissewaard-gemiddelde van € 340.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Keplerlaan 65.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 363.000 15,6%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.900
-
WOZ 2024€ 314.000 3,3%
-
WOZ 2023€ 304.000 22,6%
-
WOZ 2022€ 248.000 17,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Keplerlaan 65 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Spijkenisse wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Sterrenkwartier-Oost die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Sterrenkwartier-Oost, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Keplerlaan 65, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Spijkenisse.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Sterrenkwartier-Oost het doet vergeleken met Spijkenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sterrenkwartier-Oost, Spijkenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Keplerlaan 65 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Sterrenkwartier-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Keplerlaan 65. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Sterrenkwartier-Oost, Spijkenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Sterrenkwartier-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sterrenkwartier-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Keplerlaan 65 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Keplerlaan 65 in Spijkenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Sterrenkwartier-Oost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Keplerlaan 65 in Spijkenisse je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Spijkenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Keplerlaan 65, Spijkenisse
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Sterrenkwartier-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Sterrenkwartier-Oost, Spijkenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Keplerlaan 65 in Spijkenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60