Weet direct wat je moet bieden op Kerkbuurt 69 1608 EL Wijdenes · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.794 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wijdenes, Wijdenes
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 79.000 boven de vraagprijs tot € 115.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 725.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
Linda Jansen Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 66 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 28.000 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om effectief te strategiseren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkbuurt 69.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wijdenes, Wijdenes.
Begrijp de huizenprijzen in Wijdenes Wijdenes, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Wijdenes een populaire woningmarkt?
Wijdenes heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de huizen (14 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Drechterland. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van een tekort, met nog eens 5 huizen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Wijdenes zich tot die in Drechterland?
Wat betreft prijzen, heeft Wijdenes relatief hoge verkoopprijzen in vergelijking met de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Drechterland van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkbuurt 69.
-
Te koop€ 725.000 11,5%
-
WOZ 2024€ 692.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 635.000 51,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 419.000 11,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000 36,7%
-
WOZ 2021€ 375.000 4,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Kerkbuurt 69 staat sinds 12 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wijdenes kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkbuurt 69, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kerkbuurt 69, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijdenes.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Wijdenes het doet vergeleken met Wijdenes, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wijdenes, Wijdenes of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkbuurt 69 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Wijdenes kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kerkbuurt 69. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wijdenes, Wijdenes of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wijdenes
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wijdenes
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkbuurt 69 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkbuurt 69 in Wijdenes.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wijdenes, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkbuurt 69 in Wijdenes je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wijdenes.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkbuurt 69, Wijdenes
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wijdenes
- Analyse van het biedgedrag in Wijdenes, Wijdenes
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkbuurt 69 in Wijdenes met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60