
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkedijk 142 1862 BE Bergen

In de afgelopen 30 dagen is er 23.577 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buitengebied Bergen, Bergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 4.495.000, variëren van € 290.000 onder de vraagprijs tot € 290.000 onder de vraagprijs. Deze trends weerspiegelen die welke we in het vroege winterseizoen van 2023 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 210.000 onder de vraagprijs tot € 210.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Croon Makelaars Verkocht in Bergen (NH)?
Croon Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 29 huizen in Bergen (NH) succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 21%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij Croon Makelaars te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 75.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans tussen de € 15.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkedijk 142.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Bergen, Bergen.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Bergen Bergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Bergen?
Buitengebied Bergen ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (4 van ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Bergen?
In vergelijking met andere gebieden in Bergen (NH.) zijn de verkoopprijzen in Buitengebied Bergen relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 1.300.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 680.000 in Bergen (NH.).
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkedijk 142.
-
Te koop€ 4.495.000
-
WOZ 2024€ 2.377.000 -2,5%
-
WOZ 2023€ 2.438.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 2.200.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 2.119.000 3,0%
-
WOZ 2020€ 2.057.000 1,9%
-
WOZ 2019€ 2.019.000 7,1%
-
WOZ 2018€ 1.885.000 0,2%
-
WOZ 2017€ 1.882.000 0,6%
-
WOZ 2016€ 1.870.000 -2,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Kerkedijk 142 is sinds 24 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Bergen (NH) kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkedijk 142, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kerkedijk 142, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergen (NH).
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Bergen het doet vergeleken met Bergen (NH), gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Bergen, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkedijk 142 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Bergen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kerkedijk 142. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Bergen, Bergen (NH) of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Bergen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Bergen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkedijk 142 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkedijk 142 in Bergen (NH).
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Bergen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kerkedijk 142 in Bergen (NH) je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bergen (NH).
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkedijk 142, Bergen (NH)
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Bergen
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Bergen, Bergen (NH)
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkedijk 142 in Bergen (NH) met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60