Kerketuin 81

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerketuin 81 1689 LD Zwaag · Aangeboden op funda.nl

Kerketuin 81
Vraagprijs
€ 375.000
Energielabel
C
Wonen
125m²
Bouwjaar
1979
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.123 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kerketuin 81.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Risdam-Noord, Zwaag

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 47.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 375.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 52.000 en € 68.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Boekweit | Olie Makelaars in Zwaag?

Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwaag, met de verkoop van ongeveer 21 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10%. Huizen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 58.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen over het algemeen rond de € 36.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Zwaag laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerketuin 81.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Risdam-Noord, Zwaag.

Begrijp de huizenprijzen in Risdam-Noord Zwaag, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Risdam-Noord een populaire woningmarkt?

Risdam-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (123 van ongeveer 2.130) vorig jaar van eigenaar verwisselde, een opmerkelijk cijfer voor Hoorn. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, aangezien er de komende drie maanden nog eens 28 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Risdam-Noord?

In vergelijking met andere gebieden in Hoorn zijn de verkoopprijzen in Risdam-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Hoorn van € 390.000.

Kerketuin 81

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerketuin 81.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 375.000 92,3%
  • WOZ 2023
    € 311.000 11,9%
  • WOZ 2022
    € 278.000 10,3%
  • WOZ 2021
    € 252.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 238.000 11,7%
  • WOZ 2019
    € 213.000 6,5%
  • WOZ 2018
    € 200.000 4,7%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Risdam-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 apr 2027.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.