Weet direct wat je moet bieden op Kerklaan 40 2291 CH Wateringen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen.
Begrijp de huizenprijzen in Hofwijk en Oranjehof Wateringen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Hofwijk en Oranjehof een populaire woningmarkt?
Hofwijk en Oranjehof hebben een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (22 van ongeveer 540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Westland. De komende maanden zullen er nog eens 7 woningen te koop worden aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hofwijk en Oranjehof?
In vergelijking met andere gebieden in Westland zijn de verkoopprijzen in Hofwijk en Oranjehof relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat een hogere vraag weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 470.000 ligt dit gebied dicht bij het bredere Westland-gemiddelde van € 460.000, wat de aantrekkingskracht onder kopers aantoont.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerklaan 40.
-
WOZ 2024€ 346.000 4,5%
-
WOZ 2023€ 331.000 7,8%
-
WOZ 2022€ 307.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 285.000 19,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 239.000 9,1%
-
Te koop€ 279.000
-
WOZ 2019€ 219.000 9,0%
-
WOZ 2018€ 201.000 4,2%
-
WOZ 2017€ 193.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 aug 2029.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kerklaan 40 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wateringen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Hofwijk en Oranjehof die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kerklaan 40, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wateringen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Hofwijk en Oranjehof het doet vergeleken met Wateringen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerklaan 40 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Hofwijk en Oranjehof kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kerklaan 40. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hofwijk en Oranjehof
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hofwijk en Oranjehof
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerklaan 40 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerklaan 40 in Wateringen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hofwijk en Oranjehof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kerklaan 40 in Wateringen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wateringen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerklaan 40, Wateringen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Hofwijk en Oranjehof
- Analyse van het biedgedrag in Hofwijk en Oranjehof, Wateringen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerklaan 40 in Wateringen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60