
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 1-J 5473 GM Heeswijk-Dinther · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 43.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, met verwachtingen die nu liggen tussen € 42.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 44.500 boven de vraagtprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 205.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 65.000 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 1-J.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther.
Begrijp de huizenprijzen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert Heeswijk-Dinther, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert?
St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (13 van ongeveer 200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat vrij typisch is voor Bernheze. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert?
In vergelijking met andere wijken in Bernheze zijn de verkoopprijzen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert gemiddeld, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 610.000 is het aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Bernheze van € 460.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 1-J.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 259.000
-
WOZ 2024€ 230.000 8,0%
-
WOZ 2023€ 213.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 187.000 26,4%
-
WOZ 2021€ 148.000 2,1%
-
WOZ 2020€ 145.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 mei 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kerkstraat 1-J niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heeswijk-Dinther wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kerkstraat 1-J, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heeswijk-Dinther.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert het doet vergeleken met Heeswijk-Dinther, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 1-J geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kerkstraat 1-J. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 1-J (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 1-J in Heeswijk-Dinther.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 1-J in Heeswijk-Dinther je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Heeswijk-Dinther.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 1-J, Heeswijk-Dinther
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert
- Analyse van het biedgedrag in St. Servatius - Schoonstr - Den Dolvert, Heeswijk-Dinther
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 1-J in Heeswijk-Dinther met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60