
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 24 6988 AG Lathum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.905 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lathum, Lathum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 565.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft S-Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Zevenaar?
S-Makelaars, een toonaangevend makelaarskantoor in Zevenaar, heeft het afgelopen jaar ongeveer 53 huizen verkocht en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 13% veroverd.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld werden woningen die via S-Makelaars werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 28.500 boven de vraagsprijs. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lathum, Lathum.
Begrijp de huizenprijzen in Lathum Lathum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Lathum aantrekkelijk?
Lathum heeft een bloeiende woningmarkt, met 3,0% van de woningen (6 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zevenaar. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Lathum zich tot de rest van Zevenaar?
In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Lathum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Zevenaar, dat ook € 380.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 565.000 -2,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 578.000
-
WOZ 2024€ 443.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 425.000 17,4%
-
WOZ 2022€ 362.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 331.000 12,6%
-
WOZ 2020€ 294.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 feb 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kerkstraat 24 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Lathum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lathum die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lathum, Lathum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kerkstraat 24, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lathum.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lathum het doet vergeleken met Lathum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lathum, Lathum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 24 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Lathum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kerkstraat 24. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lathum, Lathum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lathum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lathum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 24 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 24 in Lathum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lathum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 24 in Lathum je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Lathum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 24, Lathum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lathum
- Analyse van het biedgedrag in Lathum, Lathum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 24 in Lathum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60