Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 24 6988 AG Lathum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lathum, Lathum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 565.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft S-Makelaars Vorig Jaar Verkocht in Zevenaar?
S-Makelaars, een toonaangevend makelaarskantoor in Zevenaar, heeft het afgelopen jaar ongeveer 53 huizen verkocht en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 13% veroverd.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld werden woningen die via S-Makelaars werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 28.500 boven de vraagsprijs. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 36.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat.
Kerkstraat 25
|
Alteveer 23-a
|
Alteveerselaan 16
|
Sterkenburglaan 11
|
|
| Vraagprijs |
€ 795.000
+40,7%
|
€ 925.000
+63,7%
|
€ 899.000
+59,1%
|
€ 575.000
+1,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 743.350 | € 909.185 | € 877.131 | € 667.040 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 5 maanden geleden | 7 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1885 | 1965 | 1957 | 1967 |
| Woonopp. | 193 m² +27,0% | 160 m² +5,3% | 154 m² +1,3% | 140 m² -7,9% |
| Perceelopp. | 1.240 m² | 772 m² | 746 m² | 375 m² |
| Energielabel |
|
E
|
F
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lathum, Lathum.
Begrijp de huizenprijzen in Lathum Lathum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Lathum aantrekkelijk?
Lathum heeft een bloeiende woningmarkt, met 3,0% van de woningen (6 van de ongeveer 180) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zevenaar. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, met nog eens 2 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Lathum zich tot de rest van Zevenaar?
In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de verkoopprijzen in Lathum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Zevenaar, dat ook € 380.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 511.000 15,4%
-
Te koop€ 565.000 -2,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 578.000
-
WOZ 2024€ 443.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 425.000 17,4%
-
WOZ 2022€ 362.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 331.000 12,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kerkstraat 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Lathum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Lathum het doet, vergeleken met Lathum, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lathum, Lathum of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kerkstraat 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Lathum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kerkstraat 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Lathum, Lathum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lathum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Lathum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 24 in Lathum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Lathum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kerkstraat 24 in Lathum je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Lathum.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kerkstraat 24, Lathum
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Lathum
- Analyse van het biedgedrag in Lathum, Lathum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kerkstraat 24, Lathum was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60