Weet direct wat je moet bieden op Kerkstraat 29 8102 EA Raalte · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.660 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Raalte Centrum, Raalte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 29.
Burg Kerssemakersstraat 4
|
Dahliastraat 25
|
Weidelaan 91
|
Kwikstaart 19
|
|
| Vraagprijs |
€ 335.000
-15,2%
|
€ 319.500
-19,1%
|
€ 339.000
-14,2%
|
€ 355.000
-10,1%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 386.628 | € 355.855 | € 369.536 | € 405.791 |
| Verkocht | 10 maanden geleden | 5 maanden geleden | 9 maanden geleden | 9 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1934 | 1964 | 1989 | 1987 |
| Woonopp. | 94 m² +2,2% | 95 m² +3,3% | 109 m² +18,5% | 108 m² +17,4% |
| Energielabel |
E
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Raalte Centrum, Raalte.
Begrijp de huizenprijzen in Raalte Centrum Raalte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Raalte Centrum aantrekkelijk?
Raalte Centrum heeft een levendige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (12 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, met nog eens 3 woningen die in de komende drie maanden verwacht worden te worden aangeboden. In vergelijking met andere delen van Raalte zijn de verkoopprijzen in Raalte Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de toegenomen aantrekkelijkheid weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 240.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan andere wijken in Raalte, waar de prijzen gemiddeld € 440.000 zijn. De gemeenschap in Raalte Centrum vertoont een evenwichtige mix van welvaart, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus iets lager zijn dan in andere gebieden van Raalte en de afgelopen zeven jaar zijn gedaald. De bewonerspopulatie is diverser geworden op het gebied van welvaart en opleiding, maar over het algemeen scoort de leefomgeving lager dan de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 29.
-
WOZ 2024€ 374.000 11,6%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000
-
WOZ 2023€ 335.000 0,9%
-
WOZ 2022€ 332.000 14,1%
-
WOZ 2021€ 291.000 6,6%
-
WOZ 2020€ 273.000 1,5%
-
WOZ 2019€ 269.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kerkstraat 29 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Raalte wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Raalte Centrum die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Raalte Centrum, Raalte of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kerkstraat 29, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raalte.
Als je de precieze info wil weten over hoe Raalte Centrum het doet vergeleken met Raalte, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Raalte Centrum, Raalte of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 29 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Raalte Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kerkstraat 29. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Raalte Centrum, Raalte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Raalte Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Raalte Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 29 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 29 in Raalte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Raalte Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 29 in Raalte je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Raalte.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 29, Raalte
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Raalte Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Raalte Centrum, Raalte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 29 in Raalte met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
