Weet direct wat je moet bieden op Kerkstraat 35 3341 LD Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.073 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 35.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht.
Begrijp de huizenprijzen in Oostendam Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oostendam een populaire woningmarkt?
Oostendam heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (63 van ongeveer 1.020) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oostendam zich tot Hendrik-Ido-Ambacht?
In vergelijking met andere gebieden in Hendrik-Ido-Ambacht zijn de verkoopprijzen in Oostendam aanzienlijk hoger ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 35.
-
WOZ 2024€ 411.000 7,9%
-
WOZ 2023€ 381.000 20,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2022€ 316.000 1,6%
-
WOZ 2021€ 311.000 14,8%
-
WOZ 2020€ 271.000 12,5%
-
WOZ 2019€ 241.000 -2,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 apr 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kerkstraat 35 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Hendrik-Ido-Ambacht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oostendam die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kerkstraat 35, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hendrik-Ido-Ambacht.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oostendam het doet vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 35 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oostendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kerkstraat 35. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostendam
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostendam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 35 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 35 in Hendrik-Ido-Ambacht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostendam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 35 in Hendrik-Ido-Ambacht je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Hendrik-Ido-Ambacht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 35, Hendrik-Ido-Ambacht
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oostendam
- Analyse van het biedgedrag in Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 35 in Hendrik-Ido-Ambacht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60