
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkvonderen 3 6122 CK Buchten · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.660 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buchten, Buchten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 63.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 42.000 en € 78.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wagemans Wonen in Sittard-Geleen?
Wagemans Wonen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Sittard-Geleen, met succes ongeveer 36 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Huizen die bij dit bureau worden aangeboden, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 76.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkvonderen 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buchten, Buchten.
Begrijp de huizenprijzen in Buchten Buchten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buchten?
Buchten heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (24 van de ongeveer 710) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Sittard-Geleen. In de komende drie maanden worden nog eens 5 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Buchten zich?
De gemiddelde verkoopprijs in Buchten bedraagt € 290.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Sittard-Geleen. Dit suggereert dat Buchten niet bijzonder gewild of ondergewaardeerd is, aangezien de prijzen consistent zijn met de bredere regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkvonderen 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2025€ 288.000 2,9%
-
WOZ 2024€ 280.000 1,5%
-
WOZ 2023€ 276.000 20,5%
-
WOZ 2022€ 229.000 3,6%
-
WOZ 2021€ 221.000 11,1%
-
WOZ 2020€ 199.000 9,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 feb 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kerkvonderen 3 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Buchten wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Buchten die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Buchten, Buchten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kerkvonderen 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Buchten.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buchten het doet vergeleken met Buchten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buchten, Buchten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkvonderen 3 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Buchten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kerkvonderen 3. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buchten, Buchten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buchten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buchten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkvonderen 3 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkvonderen 3 in Buchten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buchten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kerkvonderen 3 in Buchten je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Buchten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkvonderen 3, Buchten
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buchten
- Analyse van het biedgedrag in Buchten, Buchten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkvonderen 3 in Buchten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60