Kerkweg 22

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkweg 22 8171 VR Vaassen · Aangeboden op funda.nl

Kerkweg 22
Vraagprijs
€ 639.000
Energielabel
B
Wonen
139m²
Bouwjaar
2000
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 20.646 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kerkweg 22.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Vaassen Centrum, Vaassen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 639.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 56.000 en € 128.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van Triest Makelaars in Vaassen?

Van Triest Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Vaassen, met succes ongeveer 31 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 33% te hebben veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 20.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 52.500 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Vaassen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkweg 22.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vaassen Centrum, Vaassen.

Begrijp de huizenprijzen in Vaassen Centrum Vaassen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is Vaassen Centrum een populaire woningmarkt?

Vaassen Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 2,5% van de woningen (8 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid voor Epe is. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 4 woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Vaassen Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Epe zijn de verkoopprijzen in Vaassen Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Epe van € 440.000.

Kerkweg 22

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkweg 22.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 639.000 34,5%
  • WOZ 2024
    € 553.000 -7,1%
  • WOZ 2023
    € 595.000 25,3%
  • WOZ 2022
    € 475.000 30,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 363.000 1,4%
  • Te koop
    € 475.000 49,6%
  • WOZ 2020
    € 358.000 9,8%
  • WOZ 2019
    € 326.000 5,5%
  • WOZ 2018
    € 309.000 5,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Vaassen Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jan 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Kerkweg 22 staat sinds 7 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Vaassen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkweg 22, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kerkweg 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vaassen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Vaassen Centrum het doet vergeleken met Vaassen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vaassen Centrum, Vaassen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkweg 22 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Vaassen Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kerkweg 22. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vaassen Centrum, Vaassen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vaassen Centrum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vaassen Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkweg 22 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkweg 22 in Vaassen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vaassen Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkweg 22 in Vaassen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vaassen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kerkweg 22, Vaassen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Vaassen Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Vaassen Centrum, Vaassen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkweg 22 in Vaassen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.