
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kievitenlaan 17 4351 TA Veere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.491 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buiten de Veste, Veere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 47.000 boven de vraagprijs tot € 38.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar bij woningen die rond de € 249.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 74 huizen verkocht, met woningen die gemiddeld € 9.000 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 62.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitenlaan 17.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buiten de Veste, Veere.
Begrijp de huizenprijzen in Buiten de Veste Veere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buiten de Veste?
Buiten de Veste heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (3 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Veere. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buiten de Veste?
In vergelijking met andere delen van Veere zijn de verkoopprijzen in Buiten de Veste noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere gebieden in Veere, waar de gemiddelde prijs € 500.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kievitenlaan 17.
-
Te koop€ 249.500 9,0%
-
WOZ 2023€ 232.000 20,2%
-
WOZ 2022€ 193.000 1,6%
-
WOZ 2021€ 190.000 29,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 239.000
-
WOZ 2020€ 147.000 12,2%
-
WOZ 2019€ 131.000 20,2%
-
WOZ 2018€ 109.000 -0,9%
-
WOZ 2017€ 110.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Kievitenlaan 17 is sinds 4 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Veere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kievitenlaan 17, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kievitenlaan 17, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veere.
Als je de precieze info wil weten over hoe Buiten de Veste het doet vergeleken met Veere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buiten de Veste, Veere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kievitenlaan 17 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Buiten de Veste kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kievitenlaan 17. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buiten de Veste, Veere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buiten de Veste
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buiten de Veste
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kievitenlaan 17 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kievitenlaan 17 in Veere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buiten de Veste, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kievitenlaan 17 in Veere je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Veere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kievitenlaan 17, Veere
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Buiten de Veste
- Analyse van het biedgedrag in Buiten de Veste, Veere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kievitenlaan 17 in Veere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60