Weet direct wat je moet bieden op Kievitlaan 19 9411 HD Beilen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.886 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beilen, Beilen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze hogere biedverwachtingen.
Hoeveel Huizen Heeft Hup & Fidom Garantiemakelaars Verkocht in Beilen?
Hup & Fidom Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 huizen in Beilen verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld leveren huizen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 500 boven de vraagsprijs op.
Wat is het Bereik van Biedingen in Beilen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 45.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 14.000 boven de vraagsprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Beilen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitlaan 19.
Kievitlaan 15
|
Lijsterlaan 121
|
Lijsterlaan 80
|
Tulpenstraat 18
|
|
| Vraagprijs |
€ 250.000
-12,3%
|
€ 259.000
-9,1%
|
€ 219.000
-23,2%
|
€ 219.500
-23,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 308.054 | € 308.607 | € 281.984 | € 275.329 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 1 jaar en 3 maanden geleden | 10 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 1 jaar en 9 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1966 | 1973 | 1972 | 1964 |
| Woonopp. | 78 m² +9,9% | 95 m² +33,8% | 96 m² +35,2% | 78 m² +9,9% |
| Energielabel |
B
|
C
|
B
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beilen, Beilen.
Begrijp de huizenprijzen in Beilen Beilen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Beilen?
Beilen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (118 van ongeveer 2.610) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in Beilen, aangezien er de komende drie maanden nog eens 32 woningen op de markt worden verwacht.
Zijn de woningprijzen in Beilen concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Midden-Drenthe zijn de woningprijzen in Beilen relatief in balans ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat Beilen niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 380.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het regionale gemiddelde van € 480.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kievitlaan 19.
-
Te koop€ 285.000 1,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 260.000 74,5%
-
WOZ 2024€ 220.000 9,5%
-
WOZ 2023€ 201.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 163.000 8,0%
-
WOZ 2021€ 151.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 142.000 -4,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jul 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kievitlaan 19 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Beilen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kievitlaan 19, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kievitlaan 19, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beilen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Beilen het doet vergeleken met Beilen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beilen, Beilen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kievitlaan 19 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Beilen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kievitlaan 19. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beilen, Beilen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beilen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Beilen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kievitlaan 19 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kievitlaan 19 in Beilen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beilen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kievitlaan 19 in Beilen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Beilen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kievitlaan 19, Beilen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Beilen
- Analyse van het biedgedrag in Beilen, Beilen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kievitlaan 19 in Beilen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
