Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kievitstraat 133 3853 VK Ermelo · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.826 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ermelo-West, Ermelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe competitief zijn biedingen op huizen rond € 465.000?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond € 465.000 zeer competitieve biedingen aantrekken. De laatste verkopen zijn gesloten voor bedragen tussen € 36.000 en € 55.000 boven de vraagprijs. Net als in het begin van de zomer van 2021, wijzen de huidige marktomstandigheden erop dat je nu kunt verwachten dat winnende biedingen tussen de € 49.000 en € 76.000 boven de vraagprijs liggen. Overweeg je om te kopen of verkopen in dit prijssegment? Dan helpt inzicht in deze biedingspatronen je om weloverwogen keuzes te maken op de dynamische Nederlandse woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V. op de woningmarkt in Ermelo?
Als een van de grootste makelaarskantoren in Ermelo, met een marktaandeel van 25%, verkocht Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V. het afgelopen jaar ongeveer 53 woningen. Het kantoor behaalt consequent sterke resultaten—gemiddeld werden woningen verkocht voor zo’n € 11.000 boven de vraagprijs. De meeste winnende biedingen lagen meestal tot wel € 30.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs op € 115.500 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ermelo-West, Ermelo.
Begrijp de huizenprijzen in Ermelo-West Ermelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Ermelo - Oost aantrekkelijk?
Ermelo - Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (51 van de ongeveer 690) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 7 woningen te koop worden verwacht. In vergelijking met andere gebieden in Ermelo zijn de verkoopprijzen hier relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 blijft het echter betaalbaarder dan andere delen van Ermelo, waar de gemiddelde prijs € 600.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kievitstraat 133.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000 53,2%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 404.000 4,9%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 385.000 4,1%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 370.000 15,3%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 321.000 7,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 298.000 18,3%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kievitstraat 133, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Ermelo.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ermelo-West het doet, vergeleken met Ermelo, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ermelo-West, Ermelo of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kievitstraat 133 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ermelo-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kievitstraat 133. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ermelo-West, Ermelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ermelo-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ermelo-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kievitstraat 133 in Ermelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ermelo-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kievitstraat 133 in Ermelo je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Ermelo.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kievitstraat 133, Ermelo
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ermelo-West
- Analyse van het biedgedrag in Ermelo-West, Ermelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kievitstraat 133, Ermelo was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60