Weet direct wat je moet bieden op Kinkershof 4 6343 BN Klimmen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.036 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Klimmen, Klimmen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kinkershof 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klimmen, Klimmen.
Begrijp de huizenprijzen in Klimmen Klimmen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klimmen?
Klimmen heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (22 van de ongeveer 610) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd—typisch voor Voerendaal. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Klimmen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Voerendaal zijn de verkoopprijzen in Klimmen noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het betaalbaarder dan de gemiddelde € 380.000 in andere wijken van Voerendaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kinkershof 4.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 289.000 34,4%
-
WOZ 2024€ 261.000 -3,0%
-
WOZ 2023€ 269.000 17,5%
-
WOZ 2022€ 229.000 11,2%
-
WOZ 2021€ 206.000 19,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 205.000
-
WOZ 2020€ 173.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 aug 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Kinkershof 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Klimmen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Klimmen die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Klimmen, Klimmen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kinkershof 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Klimmen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Klimmen het doet vergeleken met Klimmen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klimmen, Klimmen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kinkershof 4 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Klimmen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kinkershof 4. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klimmen, Klimmen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klimmen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Klimmen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kinkershof 4 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kinkershof 4 in Klimmen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klimmen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kinkershof 4 in Klimmen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Klimmen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kinkershof 4, Klimmen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Klimmen
- Analyse van het biedgedrag in Klimmen, Klimmen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kinkershof 4 in Klimmen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60