Klammeland 12

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Klammeland 12 1654 KH Benningbroek · Aangeboden op funda.nl

Klammeland 12
Vraagprijs
€ 215.000
Energielabel
B
Wonen
87m²
Bouwjaar
1983
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.984 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Klammeland 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Benningbroek Centrum, Benningbroek

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen € 55.000 boven de vraagprijs en € 76.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Anna de Graaff Makelaars Verkocht in Medemblik?

Anna de Graaff Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 82 huizen in Medemblik verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 20%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 2.000 boven de vraagsprijs verkocht.

Wat zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagsprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klammeland 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Benningbroek Centrum, Benningbroek.

Begrijp de huizenprijzen in Benningbroek Centrum Benningbroek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Benningbroek Centrum?

Benningbroek Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (4 van de ongeveer 90) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend voor Medemblik is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en de vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt zullen komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Benningbroek Centrum?

In vergelijking met andere buurten in Medemblik zijn de verkoopprijzen in Benningbroek Centrum relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 400.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Klammeland 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klammeland 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 319.000 2,9%
  • WOZ 2024
    € 320.000 3,2%
  • WOZ 2023
    € 310.000 18,8%
  • WOZ 2022
    € 261.000 19,2%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 275.000 20,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 219.000 11,2%
  • Onder bod

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Benningbroek Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 aug 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Klammeland 12 staat sinds 24 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Benningbroek kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klammeland 12, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Klammeland 12, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Benningbroek.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Benningbroek Centrum het doet vergeleken met Benningbroek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Benningbroek Centrum, Benningbroek of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Klammeland 12 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Benningbroek Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Klammeland 12. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Benningbroek Centrum, Benningbroek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Benningbroek Centrum
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Benningbroek Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Klammeland 12 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klammeland 12 in Benningbroek.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Benningbroek Centrum, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Klammeland 12 in Benningbroek je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Benningbroek.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Klammeland 12, Benningbroek
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Benningbroek Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Benningbroek Centrum, Benningbroek
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klammeland 12 in Benningbroek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.