Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klaproosweg 24 7971 ED Havelte · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.695 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Havelte, Havelte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot € 48.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond € 399.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends overeenkomen met die in het midden van de zomer van 2020. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 27.000 boven de vraagprijs en € 77.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Zandbergen Makelaardij verkocht in Havelte?
Zandbergen Makelaardij | NVM is een toonaangevend makelaarskantoor in Havelte, met een marktaandeel van 39%. In het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 11 woningen verkocht, waarbij de woningen doorgaans voor de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 36.500 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 13.500 boven de vraagprijs uitkwamen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaproosweg.
Pinksterbloemweg 3
|
Kievitweg 69
|
Kievitweg 4
|
Kievitweg 2
|
|
| Vraagprijs |
€ 498.000
+24,7%
|
€ 385.000
-3,6%
|
€ 389.000
-2,6%
|
€ 310.000
-22,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 566.756 | € 453.913 | € 455.017 | € 369.541 |
| Verkocht | 1 jaar en 4 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden | 1 jaar en 5 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden |
| Woningtype | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 2004 | 1989 | 1986 | 1986 |
| Woonopp. | 129 m² -0,8% | 120 m² -7,7% | 141 m² +8,5% | 119 m² -8,5% |
| Perceelopp. | 305 m² | 296 m² | 253 m² | 252 m² |
| Energielabel |
A+++
|
C
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Havelte, Havelte.
Begrijp de huizenprijzen in Havelte Havelte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Havelte?
Havelte heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (45 van de ongeveer 1.040) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Westerveld. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Havelte zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westerveld zijn de verkoopprijzen in Havelte redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 530.000 in andere gebieden. Dit geeft aan dat Havelte niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaproosweg 24.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.500 0,0%
-
WOZ 2025€ 376.000 7,7%
-
Te koop€ 399.500
-
WOZ 2024€ 349.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 336.000 15,5%
-
WOZ 2022€ 291.000 5,8%
-
WOZ 2021€ 275.000 20,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Klaproosweg 24, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Havelte.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Havelte het doet, vergeleken met Havelte, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Havelte, Havelte of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Klaproosweg 24 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Havelte kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Klaproosweg 24. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Havelte, Havelte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Havelte
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Havelte
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaproosweg 24 in Havelte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Havelte, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Klaproosweg 24 in Havelte je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Havelte.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Klaproosweg 24, Havelte
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Havelte
- Analyse van het biedgedrag in Havelte, Havelte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Klaproosweg 24, Havelte was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60