Weet direct wat je moet bieden op Klaverstraat 8 3882 GL Putten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.876 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Putten-Zuid-West, Putten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 21.000 tot € 66.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 485.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 38.000 en € 96.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Stroomberg Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 2.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 19.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverstraat 8.
Molenstraat 16-C
|
Boekweitstraat 42
|
Haverstraat 21
|
Roosendaalseweg 78
|
|
| Vraagprijs |
€ 425.000
-12,4%
|
€ 369.500
-23,8%
|
€ 459.000
-5,4%
|
€ 425.000
-12,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 485.062 | € 471.411 | € 457.865 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 2 jaar en 10 maanden geleden | 8 maanden geleden | 3 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 2006 | 1986 | 1987 | 1983 |
| Woonopp. | 93 m² -9,7% | 102 m² -1,0% | 108 m² +4,9% | 104 m² +1,0% |
| Energielabel |
|
A
|
C
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Putten-Zuid-West, Putten.
Begrijp de huizenprijzen in Putten-Zuid-West Putten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Putten-Zuid-West een populaire woningmarkt?
Putten-Zuid-West heeft een dynamische woningmarkt, met 3,0% van de woningen (25 van de ongeveer 770) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Putten-Zuid-West?
In vergelijking met andere gebieden in Putten ligt de gemiddelde verkoopprijs in Putten-Zuid-West op € 460.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 550.000 in andere buurten. Dit prijsverschil suggereert dat Putten-Zuid-West steeds aantrekkelijker wordt, aangezien de verkoopprijzen relatief hoog zijn in vergelijking met de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaverstraat 8.
-
Te koop€ 485.000 16,9%
-
WOZ 2024€ 381.000 -4,3%
-
WOZ 2023€ 398.000 26,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 399.000
-
WOZ 2022€ 316.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 286.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 261.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 246.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2026.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Klaverstraat 8 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Putten kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klaverstraat 8, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Klaverstraat 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Putten.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Putten-Zuid-West het doet vergeleken met Putten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Putten-Zuid-West, Putten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klaverstraat 8 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Putten-Zuid-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Klaverstraat 8. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Putten-Zuid-West, Putten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Putten-Zuid-West
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Putten-Zuid-West
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klaverstraat 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaverstraat 8 in Putten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Putten-Zuid-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Klaverstraat 8 in Putten je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Putten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klaverstraat 8, Putten
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Putten-Zuid-West
- Analyse van het biedgedrag in Putten-Zuid-West, Putten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klaverstraat 8 in Putten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
