
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klaverweide 14 5469 GM Erp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.029 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Keldonk, Erp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 44.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Dragt Makelaars O.G. in Erp?
Dragt Makelaars O.G. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Erp, met de verkoop van ongeveer zeven woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 7.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 30.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 17.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Erp aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverweide 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Keldonk, Erp.
Begrijp de huizenprijzen in Keldonk Erp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Keldonk?
Keldonk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (12 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat aangeeft dat er geen significante schaarste in het gebied is. In de komende drie maanden worden er nog eens twee woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Keldonk zich tot Meierijstad?
In vergelijking met andere regio's in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Keldonk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 470.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Meierijstad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaverweide 14.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 58,2%
-
WOZ 2024€ 316.000 7,1%
-
WOZ 2023€ 295.000 16,1%
-
WOZ 2022€ 254.000 -5,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2021€ 269.000 5,1%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Klaverweide 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Erp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Keldonk die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Keldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Klaverweide 14, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Erp.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Keldonk het doet vergeleken met Erp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Keldonk, Erp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klaverweide 14 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit hoekhuis en de trends in de buurt Keldonk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Klaverweide 14. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Keldonk, Erp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Keldonk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Keldonk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klaverweide 14 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaverweide 14 in Erp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Keldonk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Klaverweide 14 in Erp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Erp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klaverweide 14, Erp
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Keldonk
- Analyse van het biedgedrag in Keldonk, Erp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klaverweide 14 in Erp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60