Weet direct wat je moet bieden op Kleidonk 24 6641 LN Beuningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.137 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Beuningen-Den Balmerd, Beuningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 61.000 tot € 101.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 600.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 81.000 en € 137.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is ADVICE Makelaardij in Beuningen Gld?
ADVICE Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Beuningen Gld, met succes ongeveer 22 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 14% te hebben veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 20.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 39.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 139.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale markt en de effectiviteit van het bureau in het behalen van premium verkoopprijzen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleidonk 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Beuningen-Den Balmerd, Beuningen.
Begrijp de huizenprijzen in Beuningen-Den Balmerd Beuningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Beuningen-Den Balmerd?
Beuningen-Den Balmerd heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (8 van ongeveer 260) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische trend voor het gebied is. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Beuningen-Den Balmerd?
In vergelijking met andere wijken in Beuningen zijn de woningprijzen in Beuningen-Den Balmerd relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van Beuningen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kleidonk 24.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 600.000 11,1%
-
WOZ 2024€ 530.000 1,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 520.000 13,0%
-
Te koop€ 575.000 -4,2%
-
Te koop€ 600.000
-
WOZ 2022€ 460.000 12,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 mei 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Kleidonk 24 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Beuningen Gld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kleidonk 24, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kleidonk 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beuningen Gld.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Beuningen-Den Balmerd het doet vergeleken met Beuningen Gld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Den Balmerd, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kleidonk 24 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Beuningen-Den Balmerd kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kleidonk 24. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Beuningen-Den Balmerd, Beuningen Gld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Beuningen-Den Balmerd
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Beuningen-Den Balmerd
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kleidonk 24 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kleidonk 24 in Beuningen Gld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Beuningen-Den Balmerd, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kleidonk 24 in Beuningen Gld je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Beuningen Gld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kleidonk 24, Beuningen Gld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Beuningen-Den Balmerd
- Analyse van het biedgedrag in Beuningen-Den Balmerd, Beuningen Gld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kleidonk 24 in Beuningen Gld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60