Een woning kopen in Beuningen-Den Balmerd, Beuningen Gld.
Beuningen-Den Balmerd ligt aan de rustigere kant van de Waal, met fatsoenlijke gezinshuizen en bescheiden villa's in plaats van dicht op elkaar geplakte rijtjes. Je treft hier mensen met serieuze tuinen, en de rivier zelf wordt je achtertuin voor wandelen, fietsen en de nodige waterstandgesprekken. Basisschool en dagelijkse winkels zijn dichtbij, maar je zit niet in een druk centrum. De echte aantrekkingskracht is dat rivierlichting en ruimte zonder het altijd-naar-de-auto-grijpen gevoel van echte buitenwijk.
Probeer Walter gratisVerkochte woningen in Beuningen-Den Balmerd.
Benieuwd welke woningen in Beuningen-Den Balmerd verkocht zijn? Bekijk de recentste, duurste en goedkoopste woningen van het afgelopen jaar.
Waar let je op bij het kopen in Beuningen-Den Balmerd?
Voordelen:
- Rustige, lage woonwijk met eengezinswoningen en kleine appartementen; geen hoogbouw
- Directe treinverbinding naar Arnhem (5 min) en Nijmegen (10 min) via station Beuningen op de NS-hoofdlijn
- Waalfront met fiets- en wandelpaden; nabijheid van natuurgebieden zoals de Ooijpolder aan de overkant
- Lagere huizenprijzen dan Arnhem of Nijmegen met korte forenzenafstanden
Nadelen:
- Beperkte winkels en diensten in de buurt; meeste boodschappen vereisen auto of uitstap naar Arnhem/Nijmegen
- Geen supermarkt op loopafstand; dichtste Albert Heijn zit in centrum Beuningen
- Overstromingsrisico bij hoogwater; delen van de wijk staan aangemerkt als mogelijke inundatiegebied
- Vrijwel geen uitgaansleven; sociaal leven concentreert zich in nabijgelegen steden
Leefomgeving
Vergelijkbaar met andere wijken in Beuningen
- Per 1.000 inwoners (12 mnd)
- 23,31
- Totaal geregistreerd (12 mnd)
- 406
- Woninginbraak
- 15
- Diefstal
- 71
- Geweld en bedreiging
- 32
- Vernieling en openbare orde
- 49
Indicatief, op basis van geregistreerde misdrijven (politie/CBS) over de afgelopen twaalf maanden. Dit is geen officieel veiligheidsoordeel.
Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m augustus 2026
Een woning zoeken in Beuningen Gld
Beuningen Gld is een charmant dorp in Nederland, gelegen nabij Nijmegen. Het biedt een rustige omgeving met een sterke gemeenschap. Een van de aantrekkelijke punten is de nabijheid van natuurgebieden, perfect voor wandelingen en fietstochten. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het leven hier comfortabel maakt.
Voor mensen die overwegen om een huis te kopen, is Beuningen Gld een interessante optie. De vraagprijzen zijn vaak aantrekkelijk in vergelijking met nabijgelegen steden, waardoor je meer waar voor je geld krijgt. De combinatie van een rustige sfeer en goede bereikbaarheid maakt het een ideale plek om te wonen.
Vraagprijzen en verkoopprijzen in Beuningen Gld
Zoek je een huis in Beuningen Gld? Walter Aankoopservice staat voor je klaar! Met onze data-analyse weten we precies wat de waarde van een woning is en hoeveel je moet bieden. Geen gedoe, gewoon slimme begeleiding bij elke stap van het koopproces. Of je nu een starter bent of een doorgewinterde koper, wij maken het eenvoudig en transparant. Laat ons je helpen om de beste deal te sluiten en jouw droomhuis te vinden. Kies voor Walter en koop met vertrouwen!
De bredere woningmarkt in Beuningen Gld
De vastgoedmarkt in Beuningen Gld toont een actieve ontwikkeling. Afgelopen kwartaal zijn er 73 huizen verkocht, vergeleken met 68 daarvoor. De gemiddelde transactieprijs ging van 532,000 euro naar 532,000 euro, terwijl de gemiddelde transactieprijs per m² steeg van 4,111 euro naar 4,195 euro. De gemiddelde vraagprijs steeg van 496,000 euro naar 503,000 euro. De gemiddelde WOZ-waarde dit jaar is 5% hoger dan vorig jaar. Dit wijst op een stabiele vraag en een lichte stijging in prijzen in de regio.
Bijgewerkt: april 2026
Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Diensten
Bedrijf
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60