
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kleine Heistraat 16-K351 4884 ME Wernhout · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.156 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Wernhout, Wernhout
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 30.000 boven de vraagprijs tot € 47.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 199.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late zomer van 2021, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel Huizen Heeft De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij Verkocht in Wernhout?
De Huizenbemiddelaar Breda - Zundert Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 huizen in Wernhout verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een aanzienlijk marktaandeel van 61%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 500 onder de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 25.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 5.500 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Wernhout vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kleine Heistraat 16-K351.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Wernhout, Wernhout.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Wernhout Wernhout, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Wernhout?
Verspreide huizen Wernhout heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (31 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zundert. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Wernhout?
In vergelijking met andere wijken in Zundert zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Wernhout noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Zundert, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kleine Heistraat 16-K351.
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.000
-
WOZ 2019€ 83.000 15,3%
-
WOZ 2018€ 72.000 -4,0%
-
WOZ 2017€ 75.000 63,0%
-
WOZ 2015€ 46.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Kleine Heistraat 16-K351 is sinds 17 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wernhout kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kleine Heistraat 16-K351, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kleine Heistraat 16-K351, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wernhout.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Wernhout het doet vergeleken met Wernhout, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Wernhout, Wernhout of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kleine Heistraat 16-K351 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Wernhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kleine Heistraat 16-K351. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Wernhout, Wernhout of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Wernhout
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Wernhout
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kleine Heistraat 16-K351 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kleine Heistraat 16-K351 in Wernhout.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Wernhout, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kleine Heistraat 16-K351 in Wernhout je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wernhout.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kleine Heistraat 16-K351, Wernhout
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Wernhout
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Wernhout, Wernhout
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kleine Heistraat 16-K351 in Wernhout met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60