Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van K.L.H. van der Puttlaan 8 5583 EX Waalre · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.025 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ekenrooi, Waalre
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in dit gebied verkocht?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 675.000 concurrerende biedingen hebben ontvangen van € 25.000 tot € 61.000 boven de vraagprijs. De huidige markttrends geven aan dat je nu kunt rekenen op biedingen tussen de € 44.000 en € 86.000 boven de vraagprijs—vergelijkbaar met het niveau van eind winter 2021. Als je overweegt om in deze buurt een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedpatronen je om realistische verwachtingen te hebben en weloverwogen keuzes te maken in de snelle woningmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is COPPELMANS MAKELAARDIJ op de woningmarkt in Waalre?
COPPELMANS MAKELAARDIJ behoort tot de top 10 makelaars in Waalre, met een marktaandeel van 4% en ongeveer zeven verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 32.500 boven de vraagprijs verkocht. De meeste biedingen liggen rond de € 36.500 boven de vraagprijs, met uitschieters tot wel € 50.000 erboven. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Waalre? Dan laten deze cijfers duidelijk zien dat dit makelaarskantoor sterk presteert en dat er sprake is van een concurrerende biedingsomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van K.L.H. van der Puttlaan.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ekenrooi, Waalre.
Begrijp de huizenprijzen in Ekenrooi Waalre, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Ekenrooi een populaire woningmarkt?
Ekenrooi heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (46 van de ongeveer 1.400) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Waalre. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Ekenrooi zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Waalre zijn de verkoopprijzen in Ekenrooi relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 blijft Ekenrooi betaalbaarder dan andere delen van Waalre, waar de gemiddelde prijs € 550.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor K.L.H. van der Puttlaan 8.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 563.000 1,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 555.000 1,8%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 545.000 8,1%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 504.000 9,8%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 459.000 12,2%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 409.000 11,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het K.L.H. van der Puttlaan 8, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Waalre.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ekenrooi het doet, vergeleken met Waalre, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ekenrooi, Waalre of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van K.L.H. van der Puttlaan 8 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Ekenrooi kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen K.L.H. van der Puttlaan 8. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Ekenrooi, Waalre of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ekenrooi
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Ekenrooi
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor K.L.H. van der Puttlaan 8 in Waalre.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Ekenrooi, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om K.L.H. van der Puttlaan 8 in Waalre je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Waalre.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor K.L.H. van der Puttlaan 8, Waalre
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Ekenrooi
- Analyse van het biedgedrag in Ekenrooi, Waalre
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor K.L.H. van der Puttlaan 8, Waalre was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60