Weet direct wat je moet bieden op Klompven 26-F 5062 AK Oisterwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 845.000 zijn geprijsd, variëren van € 20.000 onder de vraagprijs tot € 20.000 erboven. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen fluctueren tussen € 1.000 onder de vraagprijs en € 1.000 erboven, wat een dynamische marktomgeving weerspiegelt.
Hoe succesvol is Lelieveld Makelaardij in Oisterwijk?
Lelieveld Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oisterwijk, met succes ongeveer 16 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 4.500 onder de vraagprijs, hoewel concurrerende biedingen de prijzen kunnen opdrijven, met het hoogste bod dat is geregistreerd op € 40.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 1.000 boven de vraagprijs, wat een dynamische en aantrekkelijke vastgoedmarkt in de regio weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klompven 26-F.
Klompven 26-N
|
Groenenborgh 9
|
Gaspeldoornstraat 21
|
Almystraat 52
|
|
| Vraagprijs |
€ 695.000
-17,8%
|
€ 1.450.000
+71,6%
|
€ 2.985.000
+253,3%
|
€ 447.500
-47,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 1.508.114 | — | € 486.074 |
| Te koop | — | — | 9 maanden geleden | — |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 3 maanden geleden | — | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Vrijstaande woning | Appartement |
| Bouwjaar | 1919 | 1996 | 2011 | 1916 |
| Woonopp. | 75 m² -26,5% | 238 m² +133,3% | 326 m² +219,6% | 92 m² -9,8% |
| Energielabel |
|
|
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Waterhoef / Klompven Oisterwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Waterhoef / Klompven?
Waterhoef / Klompven heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (66 van ongeveer 1.030) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Oisterwijk. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 14 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Waterhoef / Klompven?
In vergelijking met andere wijken in Oisterwijk zijn de verkoopprijzen in Waterhoef / Klompven redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het Oisterwijk gemiddelde van € 560.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klompven 26-F.
-
Te koop€ 845.000 2,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 sep 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Klompven 26-F is sinds 20 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Oisterwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klompven 26-F, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Klompven 26-F, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oisterwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Waterhoef / Klompven het doet vergeleken met Oisterwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klompven 26-F geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Waterhoef / Klompven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Klompven 26-F. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Waterhoef / Klompven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Waterhoef / Klompven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klompven 26-F (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klompven 26-F in Oisterwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Waterhoef / Klompven, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Klompven 26-F in Oisterwijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Oisterwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klompven 26-F, Oisterwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Waterhoef / Klompven
- Analyse van het biedgedrag in Waterhoef / Klompven, Oisterwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
