Weet direct wat je moet bieden op Kloosterdreef 40-D 5622 AA Eindhoven · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.424 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kronehoef, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 269.500. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind zomer 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 42.000 en € 65.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Henri Kox Makelaardij B.V. op de vastgoedmarkt in Eindhoven?
Henri Kox Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer acht woningen in Eindhoven verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars is met minder dan 1% marktaandeel. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 31.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 55.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 44.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de Eindhovense woningmarkt laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterdreef 40-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kronehoef, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Kronehoef Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kronehoef?
Kronehoef heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (61 van de ongeveer 730) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Er zijn geen aanwijzingen voor een verhoogde schaarste in het gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Kronehoef zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Kronehoef gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 370.000, aanzienlijk lager dan het gemiddelde van € 440.000 in de stad. Dit suggereert dat Kronehoef niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kloosterdreef 40-D.
-
Te koop€ 269.500 7,8%
-
WOZ 2024€ 223.000 13,8%
-
WOZ 2023€ 196.000 18,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 166.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 161.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 149.000 106,9%
-
WOZ 2019€ 72.000 620,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Kloosterdreef 40-D is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kloosterdreef 40-D, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kloosterdreef 40-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kronehoef het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kloosterdreef 40-D geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Kronehoef kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kloosterdreef 40-D. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kronehoef, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kronehoef
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kronehoef
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kloosterdreef 40-D (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kloosterdreef 40-D in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kronehoef, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kloosterdreef 40-D in Eindhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kloosterdreef 40-D, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kronehoef
- Analyse van het biedgedrag in Kronehoef, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kloosterdreef 40-D in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60