Weet direct wat je moet bieden op Kloosterstraat 76 5051 RE Goirle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.963 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wildackers, Goirle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen, en we verwachten nu dat toekomstige competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 53.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Rentmeester Makelaardij in Goirle?
Rentmeester Makelaardij heeft zich gevestigd als een belangrijke speler op de Goirlese vastgoedmarkt, met succes ongeveer acht woningen te verkopen in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in de gemeente hebben ze een marktaandeel van 5%. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 10.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterstraat 76.
Kloosterstraat 75
|
De Reitstraat 5
|
De Reitstraat 15
|
De Reitstraat 20
|
|
| Vraagprijs |
€ 345.000
-10,4%
|
€ 334.000
-13,2%
|
€ 315.000
-18,2%
|
€ 355.000
-7,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 391.749 | € 415.944 | € 374.100 | € 446.877 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 2 jaar en 6 maanden geleden | 2 jaar en 6 maanden geleden | 2 jaar geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1986 | 1967 | 1967 | 1967 |
| Woonopp. | 85 m² -4,5% | 97 m² +9,0% | 90 m² +1,1% | 110 m² +23,6% |
| Energielabel |
C
|
A
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wildackers, Goirle.
Begrijp de huizenprijzen in Wildackers Goirle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Wildackers woningmarkt?
Wildackers heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de huizen (27 van ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Goirle. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de huizenprijzen in Wildackers zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Goirle zijn de verkoopprijzen in Wildackers redelijk gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Wildackers een betaalbaardere optie vergeleken met de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Goirle.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kloosterstraat 76.
-
Te koop€ 385.000 14,1%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 335.000 -4,3%
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 241.000 11,6%
-
WOZ 2021€ 216.000 -0,5%
-
WOZ 2020€ 217.000 6,4%
-
WOZ 2019€ 204.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Kloosterstraat 76 staat sinds 3 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Goirle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kloosterstraat 76, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kloosterstraat 76, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Goirle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wildackers het doet vergeleken met Goirle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wildackers, Goirle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kloosterstraat 76 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Wildackers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kloosterstraat 76. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wildackers, Goirle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wildackers
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Wildackers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kloosterstraat 76 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kloosterstraat 76 in Goirle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wildackers, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kloosterstraat 76 in Goirle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Goirle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kloosterstraat 76, Goirle
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Wildackers
- Analyse van het biedgedrag in Wildackers, Goirle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kloosterstraat 76 in Goirle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
