Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klutenweg 13 8314 PB Bant · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 17.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bant-landelijk gebied, Bant
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoe beïnvloeden concurrerende biedingen de lokale huizenmarkt?
Recente gegevens laten zien dat bij woningen rond de € 895.000 de concurrerende biedingen variëren van € 15.000 onder de vraagprijs, wat vergelijkbaar is met de trends van midden zomer 2021. Vooruitkijkend kunnen kopers verwachten dat biedingen tussen de € 47.000 en € 33.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Als je overweegt om in dit prijssegment een huis te kopen of te verkopen, helpt inzicht in deze biedpatronen je om beter geïnformeerde keuzes te maken op de dynamische Nederlandse huizenmarkt van vandaag.
Hoe succesvol is VSO Makelaars & Taxateurs in de verkoop van woningen in Noordoostpolder?
VSO Makelaars & Taxateurs behoort tot de top 10 makelaarskantoren in de gemeente Noordoostpolder, met een marktaandeel van 4% en ongeveer 18 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Gemiddeld wordt een woning via dit makelaarskantoor verkocht voor € 10.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen oplopen tot € 29.000 boven de vraagprijs en het hoogste bod zelfs uitkwam op € 52.500 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in Noordoostpolder, laten deze cijfers zien hoe competitief de biedingen zijn en hoe sterk het makelaarskantoor presteert op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klutenweg.
Westakker 16
|
Berkenlaan 6
|
Wrakkenpad 5
|
Kooiwiel 24
|
|
| Vraagprijs |
€ 575.000
-35,8%
|
€ 649.500
-27,4%
|
€ 645.000
-27,9%
|
€ 549.500
-38,6%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 589.569 | € 722.353 | € 731.462 | € 554.347 |
| Verkocht | 9 maanden geleden | 1 jaar en 4 maanden geleden | 7 maanden geleden | 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2008 | 1947 | 1955 | 1998 |
| Woonopp. | 178 m² +6,0% | 154 m² -8,3% | 137 m² -18,5% | 163 m² -3,0% |
| Perceelopp. | 569 m² | 1.125 m² | 6.330 m² | 598 m² |
| Energielabel |
A
|
B
|
D
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bant-landelijk gebied, Bant.
Begrijp de huizenprijzen in Bant-landelijk gebied Bant, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bant-landelijk gebied?
Bant-landelijk gebied heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (6 van de ongeveer 220) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Noordoostpolder. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bant-landelijk gebied?
In vergelijking met andere regio's in Noordoostpolder zijn de woningprijzen in Bant-landelijk gebied niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 360.000 ligt, wat suggereert dat Bant-landelijk gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klutenweg 13.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 895.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Klutenweg 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Bant.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Bant-landelijk gebied het doet, vergeleken met Bant, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bant-landelijk gebied, Bant of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Klutenweg 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Bant-landelijk gebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Klutenweg 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Bant-landelijk gebied, Bant of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Bant-landelijk gebied
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Bant-landelijk gebied
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klutenweg 13 in Bant.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Bant-landelijk gebied, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Klutenweg 13 in Bant je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Bant.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Klutenweg 13, Bant
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bant-landelijk gebied
- Analyse van het biedgedrag in Bant-landelijk gebied, Bant
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Klutenweg 13, Bant was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60