Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Knuitershoek 2-A 4589 RL Ossenisse · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buitengebied Ossenisse, Ossenisse
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 575.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen € 16.000 onder de vraagprijs, maar we verwachten nu dat competitieve aanbiedingen tussen de € 56.000 en € 62.000 onder de vraagprijs zullen liggen. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winter van 2021 hebben waargenomen, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoe succesvol is Van Gassen Vastgoed in Hulst?
Van Gassen Vastgoed heeft zich gevestigd als een toonaangevende vastgoedorganisatie in Hulst, met succes ongeveer 40 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 10.500 boven de vraagprijs bereikte, de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 4.000 onder de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hulst.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Knuitershoek 2-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buitengebied Ossenisse, Ossenisse.
Begrijp de huizenprijzen in Buitengebied Ossenisse Ossenisse, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buitengebied Ossenisse?
Buitengebied Ossenisse ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (1 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder verkleint.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitengebied Ossenisse?
In vergelijking met andere regio's in Hulst zijn de woningprijzen in Buitengebied Ossenisse relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat duidt op een beperkte vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 310.000 in andere delen van Hulst.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Knuitershoek 2-A.
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2024€ 389.000 9,0%
-
WOZ 2023€ 357.000 9,9%
-
WOZ 2022€ 325.000 28,0%
-
WOZ 2021€ 254.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 247.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 242.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 231.000 -0,4%
-
WOZ 2017€ 232.000 0,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Knuitershoek 2-A is sinds 16 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ossenisse kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Knuitershoek 2-A, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Knuitershoek 2-A, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ossenisse.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buitengebied Ossenisse het doet vergeleken met Ossenisse, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Ossenisse, Ossenisse of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Knuitershoek 2-A geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buitengebied Ossenisse kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Knuitershoek 2-A. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buitengebied Ossenisse, Ossenisse of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buitengebied Ossenisse
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buitengebied Ossenisse
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Knuitershoek 2-A (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Knuitershoek 2-A in Ossenisse.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buitengebied Ossenisse, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Knuitershoek 2-A in Ossenisse je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ossenisse.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Knuitershoek 2-A, Ossenisse
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buitengebied Ossenisse
- Analyse van het biedgedrag in Buitengebied Ossenisse, Ossenisse
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Knuitershoek 2-A in Ossenisse met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60