Weet direct wat je moet bieden op Kobstederstraat 21 7103 ZP Winterswijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.015 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kobstederstraat 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk.
Begrijp de huizenprijzen in Winterswijk-Noordoost Winterswijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Winterswijk-Noordoost?
Winterswijk-Noordoost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (77 van de ongeveer 1.940) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 19 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Winterswijk-Noordoost?
In vergelijking met andere delen van Winterswijk zijn de verkoopprijzen in Winterswijk-Noordoost gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 250.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde prijs van € 390.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Winterswijk-Noordoost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kobstederstraat 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 269.500 58,5%
-
WOZ 2024€ 231.000 4,1%
-
WOZ 2023€ 222.000 16,2%
-
WOZ 2022€ 191.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 180.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 167.000 -1,2%
-
WOZ 2019€ 169.000 35,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kobstederstraat 21 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Winterswijk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Winterswijk-Noordoost die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kobstederstraat 21, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Winterswijk-Noordoost het doet vergeleken met Winterswijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kobstederstraat 21 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Winterswijk-Noordoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kobstederstraat 21. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Winterswijk-Noordoost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Winterswijk-Noordoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kobstederstraat 21 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kobstederstraat 21 in Winterswijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Winterswijk-Noordoost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kobstederstraat 21 in Winterswijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Winterswijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kobstederstraat 21, Winterswijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Winterswijk-Noordoost
- Analyse van het biedgedrag in Winterswijk-Noordoost, Winterswijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kobstederstraat 21 in Winterswijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60