Weet direct wat je moet bieden op Koedijklaan 14 1406 KZ Bussum · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.893 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Koedijk, Bussum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koedijklaan 14.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Koedijk, Bussum.
Begrijp de huizenprijzen in Koedijk Bussum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Koedijk?
Koedijk heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (19 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar verwisselde—dit duidt op een stabiele omgeving binnen Gooise Meren. Er is geen significante schaarste in Koedijk, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Koedijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Gooise Meren is de gemiddelde verkoopprijs van € 1.190.000 in Koedijk aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 660.000 in de omgeving, wat suggereert dat Koedijk niet bijzonder gewild is ondanks de prijzen. De verkoopprijzen liggen dicht bij de vraagprijzen, wat wijst op een evenwichtige vraag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koedijklaan 14.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 1.689.000
-
WOZ 2024€ 1.403.000 0,9%
-
WOZ 2023€ 1.390.000 4,9%
-
WOZ 2022€ 1.325.000 13,1%
-
WOZ 2021€ 1.172.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 1.083.000 5,5%
-
WOZ 2019€ 1.027.000 7,2%
-
WOZ 2018€ 958.000 1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 jun 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Koedijklaan 14 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bussum wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Koedijk die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Koedijk, Bussum of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Koedijklaan 14, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bussum.
Als je de precieze info wil weten over hoe Koedijk het doet vergeleken met Bussum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koedijk, Bussum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koedijklaan 14 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Koedijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Koedijklaan 14. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Koedijk, Bussum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Koedijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Koedijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koedijklaan 14 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koedijklaan 14 in Bussum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Koedijk, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koedijklaan 14 in Bussum je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bussum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koedijklaan 14, Bussum
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Koedijk
- Analyse van het biedgedrag in Koedijk, Bussum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koedijklaan 14 in Bussum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60