Koekoek 10

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Koekoek 10 1965 EA Heemskerk · Aangeboden op funda.nl

Koekoek 10
Vraagprijs
€ 1.195.000
Energielabel
A
Wonen
222m²
Bouwjaar
2015
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.797 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koekoek 10.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Assumburg, Heemskerk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 225.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.195.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 168.000 en € 394.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Brantjes Makelaars verkocht in Heemskerk?

Brantjes Makelaars in Heemskerk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 113 woningen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 34%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs op.

Wat zijn de hoogste en typische biedingen?

Het hoogste geregistreerde bod was een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Heemskerk, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoek 10.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Assumburg, Heemskerk.

Begrijp de huizenprijzen in Assumburg Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Assumburg woningmarkt?

Assumburg heeft een rustige woningmarkt, met 3,0% van de woningen (38 van ongeveer 1.220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische doorstroming in Heemskerk. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Assumburg zich?

In vergelijking met andere buurten in Heemskerk zijn de verkoopprijzen in Assumburg redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Heemskerk van € 470.000. Dit suggereert dat Assumburg niet bijzonder gewild is.

Koekoek 10

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koekoek 10.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.195.000
  • WOZ 2024
    € 940.000 -0,8%
  • WOZ 2023
    € 948.000 19,9%
  • WOZ 2022
    € 791.000 12,7%
  • WOZ 2021
    € 702.000 16,4%
  • WOZ 2020
    € 603.000 0,5%
  • WOZ 2019
    € 600.000 7,5%
  • WOZ 2018
    € 558.000 12,1%
  • WOZ 2017
    € 498.000 0,2%
  • WOZ 2016
    € 497.000 19,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Assumburg

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 sep 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Tof! Koekoek 10 staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heemskerk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Koekoek 10, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Koekoek 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Assumburg het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assumburg, Heemskerk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Koekoek 10 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Assumburg kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Koekoek 10. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Assumburg, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Assumburg
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Assumburg
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Koekoek 10 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koekoek 10 in Heemskerk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Assumburg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Koekoek 10 in Heemskerk je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heemskerk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Koekoek 10, Heemskerk
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Assumburg
  • Analyse van het biedgedrag in Assumburg, Heemskerk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koekoek 10 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.