
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Koenenlaan 21 1703 SW Heerhugowaard · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.547 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schrijverswijk, Heerhugowaard
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 385.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 56.000 en € 85.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is CLIQ Makelaars in Heerhugowaard?
CLIQ makelaars b.v. heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Heerhugowaard, met de verkoop van ongeveer 34 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld € 15.500 boven de vraagprijs, met biedingen die vaak de verwachtingen overtreffen. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koenenlaan 21.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijverswijk, Heerhugowaard.
Begrijp de huizenprijzen in Schrijverswijk Heerhugowaard, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koenenlaan 21.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2024€ 284.000 -2,1%
-
WOZ 2023€ 290.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 243.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 223.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 217.000 11,3%
-
WOZ 2019€ 195.000 8,3%
-
WOZ 2018€ 180.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 1 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Koenenlaan 21 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heerhugowaard wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Schrijverswijk die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Schrijverswijk, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Koenenlaan 21, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerhugowaard.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schrijverswijk het doet vergeleken met Heerhugowaard, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijverswijk, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koenenlaan 21 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Schrijverswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Koenenlaan 21. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijverswijk, Heerhugowaard of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schrijverswijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijverswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koenenlaan 21 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koenenlaan 21 in Heerhugowaard.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schrijverswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koenenlaan 21 in Heerhugowaard je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heerhugowaard.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koenenlaan 21, Heerhugowaard
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schrijverswijk
- Analyse van het biedgedrag in Schrijverswijk, Heerhugowaard
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koenenlaan 21 in Heerhugowaard met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60