
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kogerlaan 36-B65 1741 DA Schagen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.247 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hoep-Noord, Schagen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met een vraagprijs van ongeveer € 545.000, aanzienlijk zijn veranderd. Voorheen lagen de biedingen rond de € 10.000 onder de vraagprijs, maar huidige trends suggereren dat ze nu tussen de € 59.000 en € 81.000 onder de vraagprijs liggen. Dit patroon weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een dynamische markt voor potentiële kopers.
Hoeveel Huizen Heeft SC Bakker Makelaardij Verkocht in Schagen?
SC Bakker Makelaardij oz BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 29 huizen in Schagen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 12.000 boven de vraagsprijs.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 66.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Schagen, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kogerlaan 36-B65.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoep-Noord, Schagen.
Begrijp de huizenprijzen in Hoep-Noord Schagen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoep-Noord?
Hoep-Noord heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (17 van de ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Schagen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hoep-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Schagen zijn de verkoopprijzen in Hoep-Noord vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 530.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Schagen van € 450.000. Dit suggereert dat Hoep-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kogerlaan 36-B65.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000 -16,8%
-
WOZ 2024€ 484.000 3,0%
-
WOZ 2023€ 470.000 5,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 444.000 2,8%
-
WOZ 2021€ 432.000 15,2%
-
WOZ 2020€ 375.000 8,7%
-
WOZ 2019€ 345.000 12,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kogerlaan 36-B65 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Schagen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hoep-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hoep-Noord, Schagen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kogerlaan 36-B65, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Schagen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hoep-Noord het doet vergeleken met Schagen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoep-Noord, Schagen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kogerlaan 36-B65 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Hoep-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kogerlaan 36-B65. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoep-Noord, Schagen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoep-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoep-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kogerlaan 36-B65 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kogerlaan 36-B65 in Schagen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoep-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kogerlaan 36-B65 in Schagen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Schagen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kogerlaan 36-B65, Schagen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hoep-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Hoep-Noord, Schagen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kogerlaan 36-B65 in Schagen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60