Koggenland 270

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koggenland 270 1447 CS Purmerend · Aangeboden op funda.nl

Koggenland 270
Vraagprijs
€ 400.000
Energielabel
B
Wonen
99m²
Bouwjaar
1988
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.755 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koggenland 270.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Purmer-Zuid, Purmerend

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 66.000 boven de vraagprijs tot € 99.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 400.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege winter van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in dit dynamische vastgoedlandschap.

Hoeveel Huizen Heeft HR Makelaars Verkocht in Purmerend?

HR Makelaars, die altijd de verwachtingen overtreft, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 94 huizen in Purmerend verkocht, wat een opmerkelijk marktaandeel van 13% oplevert.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor ongeveer € 30.000 boven de vraagsprijs.

Wat Zijn de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 101.500 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 40.000 boven de vraagsprijs.

Deze combinatie van sterke verkoopprestaties en concurrerende biedingen maakt HR Makelaars een toonaangevende keuze voor kopers en verkopers op de vastgoedmarkt in Purmerend.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koggenland 270.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Purmer-Zuid, Purmerend.

Begrijp de huizenprijzen in Purmer-Zuid Purmerend, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Purmer-Zuid?

Purmer-Zuid ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (86 van ongeveer 3.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 23 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Purmer-Zuid?

In vergelijking met andere gebieden in Purmerend zijn de verkoopprijzen in Purmer-Zuid gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, hoger dan de € 400.000 gemiddeld in de rest van Purmerend. Dit suggereert dat Purmer-Zuid niet bijzonder gewild is.

Koggenland 270

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koggenland 270.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 400.000 53,9%
  • WOZ 2023
    € 408.000 18,3%
  • WOZ 2022
    € 345.000 18,2%
  • WOZ 2021
    € 292.000 4,7%
  • WOZ 2020
    € 279.000 13,9%
  • WOZ 2019
    € 245.000 12,4%
  • WOZ 2018
    € 218.000 13,0%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Purmer-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.