Weet direct wat je moet bieden op Kokerstraat 103 1531 DX Wormer · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.886 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenbuurt, Wormer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kokerstraat 103.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenbuurt, Wormer.
Begrijp de huizenprijzen in Molenbuurt Wormer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Molenbuurt een populaire woningmarkt?
Molenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (30 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. In de komende drie maanden worden er nog eens 7 woningen verwacht op de markt, wat een gezonde voorraad behoudt zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen in Molenbuurt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Wormerland is de gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 in Molenbuurt aanzienlijk betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van € 490.000, wat de toegenomen aantrekkelijkheid onder kopers weerspiegelt. Deze trend suggereert dat woningen in Molenbuurt relatief hoog worden verkocht in vergelijking met hun vraagprijzen, wat de aantrekkingskracht verder benadrukt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kokerstraat 103.
-
WOZ 2024€ 286.000 -7,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 275.000 -5,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 309.000 26,6%
-
Onder bod
-
Te koop€ 265.000
-
WOZ 2022€ 244.000 13,0%
-
WOZ 2021€ 216.000 -4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kokerstraat 103 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wormer wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Molenbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Molenbuurt, Wormer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kokerstraat 103, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wormer.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Molenbuurt het doet vergeleken met Wormer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenbuurt, Wormer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kokerstraat 103 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Molenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kokerstraat 103. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenbuurt, Wormer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Molenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kokerstraat 103 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kokerstraat 103 in Wormer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molenbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kokerstraat 103 in Wormer je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Wormer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kokerstraat 103, Wormer
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Molenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Molenbuurt, Wormer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kokerstraat 103 in Wormer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60