Weet direct wat je moet bieden op Kolenbrander 49 7463 DE Rijssen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.969 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veeneslagen, Rijssen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kolenbrander 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veeneslagen, Rijssen.
Begrijp de huizenprijzen in Veeneslagen Rijssen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Veeneslagen woningmarkt?
Veeneslagen heeft een rustige woningmarkt, met 4,0% van de huizen (73 van de ongeveer 1.850) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Rijssen-Holten. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 16 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veeneslagen?
In vergelijking met andere wijken in Rijssen-Holten zijn de verkoopprijzen in Veeneslagen redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 450.000 ligt. Dit suggereert dat Veeneslagen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kolenbrander 49.
-
WOZ 2024€ 923.000 14,8%
-
WOZ 2023€ 804.000 -0,3%
-
WOZ 2022€ 806.000 12,1%
-
WOZ 2021€ 719.000 19,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 601.000 5,3%
-
Te koop€ 725.000
-
WOZ 2019€ 571.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 545.000 2,6%
-
WOZ 2017€ 531.000 1,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 okt 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Kolenbrander 49 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Rijssen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Veeneslagen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Veeneslagen, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kolenbrander 49, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijssen.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Veeneslagen het doet vergeleken met Rijssen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veeneslagen, Rijssen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kolenbrander 49 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Veeneslagen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kolenbrander 49. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veeneslagen, Rijssen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veeneslagen
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Veeneslagen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kolenbrander 49 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kolenbrander 49 in Rijssen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veeneslagen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kolenbrander 49 in Rijssen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Rijssen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kolenbrander 49, Rijssen
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Veeneslagen
- Analyse van het biedgedrag in Veeneslagen, Rijssen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kolenbrander 49 in Rijssen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60