
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kolonel Wilsstraat 11 5371 AG Ravenstein · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.074 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ravenstein, Ravenstein
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 15.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 950.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 86.000 en € 134.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van der Krabben Makelaardij Vorig Jaar Verkocht in Oss?
Van der Krabben Makelaardij in Oss heeft vorig jaar ongeveer 221 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 25%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagsprijs verkocht.
Wat Zijn de Hoogste en Typische Biedingen op de Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 75.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.000 boven de vraagsprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kolonel Wilsstraat 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ravenstein, Ravenstein.
Begrijp de huizenprijzen in Ravenstein Ravenstein, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Ravenstein een populaire woningmarkt?
Ravenstein heeft een dynamische woningmarkt, met 3,5% van de huizen (35 van ongeveer 970) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid voor de regio Oss is. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste op de markt is, met nog eens 9 huizen die de komende drie maanden verwacht worden te worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Ravenstein zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Oss zijn de verkoopprijzen in Ravenstein relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Oss van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kolonel Wilsstraat 11.
-
Te koop€ 950.000
-
WOZ 2019€ 471.000 18,1%
-
WOZ 2018€ 399.000 3,1%
-
WOZ 2017€ 387.000 3,2%
-
WOZ 2016€ 375.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 dec 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Kolonel Wilsstraat 11 is sinds 27 juni 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ravenstein kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kolonel Wilsstraat 11, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kolonel Wilsstraat 11, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ravenstein.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ravenstein het doet vergeleken met Ravenstein, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ravenstein, Ravenstein of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kolonel Wilsstraat 11 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Ravenstein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kolonel Wilsstraat 11. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ravenstein, Ravenstein of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ravenstein
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ravenstein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kolonel Wilsstraat 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kolonel Wilsstraat 11 in Ravenstein.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ravenstein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kolonel Wilsstraat 11 in Ravenstein je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Ravenstein.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kolonel Wilsstraat 11, Ravenstein
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ravenstein
- Analyse van het biedgedrag in Ravenstein, Ravenstein
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kolonel Wilsstraat 11 in Ravenstein met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60