Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Koninginnelaan 70 2275 CM Voorburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.830 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Voorburg West zuid, Voorburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 72.000 boven de vraagprijs tot € 116.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 845.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft RE/MAX Totaal Makelaars met succes ongeveer 198 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 7.000 boven de vraagprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans variëren van € 20.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn aanzienlijk boven de vraagprijs te investeren om hun droomhuizen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginnelaan 70.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voorburg West zuid, Voorburg.
Begrijp de huizenprijzen in Voorburg West zuid Voorburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Voorburg West Zuid?
Voorburg West Zuid heeft een rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (37 van de ongeveer 930) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Leidschendam-Voorburg. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Voorburg West Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Leidschendam-Voorburg zijn de woningprijzen in Voorburg West Zuid relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 480.000 in de regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koninginnelaan 70.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 845.000 -11,1%
-
Te koop€ 950.000 -13,6%
-
Te koop€ 1.100.000
-
WOZ 2022€ 635.000 30,9%
-
WOZ 2021€ 485.000 97,2%
-
WOZ 2020€ 246.000 -1,2%
-
WOZ 2019€ 249.000 0,4%
-
WOZ 2017€ 248.000 -3,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jun 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Koninginnelaan 70 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Voorburg wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Voorburg West zuid die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Voorburg West zuid, Voorburg of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Koninginnelaan 70, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Voorburg.
Als je de precieze info wil weten over hoe Voorburg West zuid het doet vergeleken met Voorburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorburg West zuid, Voorburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koninginnelaan 70 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Voorburg West zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Koninginnelaan 70. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Voorburg West zuid, Voorburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Voorburg West zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Voorburg West zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koninginnelaan 70 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koninginnelaan 70 in Voorburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Voorburg West zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koninginnelaan 70 in Voorburg je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Voorburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koninginnelaan 70, Voorburg
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Voorburg West zuid
- Analyse van het biedgedrag in Voorburg West zuid, Voorburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koninginnelaan 70 in Voorburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60