
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koningstraat 10 9561 GG Ter Apel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.870 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Ter Apel, Ter Apel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 15.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 589.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen nog verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 66.000 boven de vraagprijs en € 105.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Kral Westen Makelaardij B.V. in Ter Apel?
Kral Westen Makelaardij B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Ter Apel, met succes ongeveer 26 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 41% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 11.500 boven de vraagprijs, waarbij de meeste biedingen gemiddeld rond de € 16.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 41.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koningstraat 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ter Apel, Ter Apel.
Begrijp de huizenprijzen in Ter Apel Ter Apel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Ter Apel?
Ter Apel heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (61 van de ongeveer 1.110) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Ter Apel concurrerend?
In vergelijking met andere gebieden in Westerwolde zijn de woningprijzen in Ter Apel redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat dicht bij het regionale gemiddelde van € 340.000 ligt. Dit suggereert dat Ter Apel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koningstraat 10.
-
Te koop€ 589.000 28,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 458.000 -3,2%
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2023€ 473.000 25,1%
-
WOZ 2022€ 378.000 34,0%
-
WOZ 2021€ 282.000 11,5%
-
WOZ 2020€ 253.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 245.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Koningstraat 10 staat sinds 22 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Ter Apel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Koningstraat 10, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Koningstraat 10, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ter Apel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Ter Apel het doet vergeleken met Ter Apel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ter Apel, Ter Apel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koningstraat 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Ter Apel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Koningstraat 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ter Apel, Ter Apel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ter Apel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ter Apel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koningstraat 10 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koningstraat 10 in Ter Apel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ter Apel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Koningstraat 10 in Ter Apel je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ter Apel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koningstraat 10, Ter Apel
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Ter Apel
- Analyse van het biedgedrag in Ter Apel, Ter Apel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koningstraat 10 in Ter Apel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60