Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Kooizand 1 8321 ZJ Urk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.832 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Urkerhard, Urk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 36.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 435.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 27.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hoekstra Makelaardij in Urk?
Hoekstra Makelaardij b.v. heeft zich gevestigd als een dominante speler op de Urk vastgoedmarkt, met succes ongeveer 74 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 97% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 7.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 16.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod maar liefst € 46.000 boven de vraagprijs uitkwam, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kooizand 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Urkerhard, Urk.
Begrijp de huizenprijzen in Urkerhard Urk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Urkerhard?
Urkerhard ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 0,5% van de woningen (6 van de ongeveer 910) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in het gebied, met slechts twee extra woningen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Urkerhard?
In vergelijking met andere delen van Urk zijn de verkoopprijzen in Urkerhard relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 430.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 360.000 in andere buurten van Urk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kooizand 1.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 435.000 53,2%
-
WOZ 2024€ 389.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 380.000 18,0%
-
WOZ 2022€ 322.000 13,4%
-
WOZ 2020€ 284.000 8,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 279.000
-
WOZ 2019€ 262.000 14,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 nov 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Kooizand 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Urk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Urkerhard die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Urkerhard, Urk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Kooizand 1, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Urk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Urkerhard het doet vergeleken met Urk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Urkerhard, Urk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kooizand 1 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit hoekhuis en de trends in de buurt Urkerhard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kooizand 1. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Urkerhard, Urk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Urkerhard
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Urkerhard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kooizand 1 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kooizand 1 in Urk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Urkerhard, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kooizand 1 in Urk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Urk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kooizand 1, Urk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Urkerhard
- Analyse van het biedgedrag in Urkerhard, Urk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kooizand 1 in Urk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60