Weet direct wat je moet bieden op Koolemans Beynenstraat 134 6521 EZ Nijmegen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.597 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hengstdal, Nijmegen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koolemans Beynenstraat 134.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hengstdal, Nijmegen.
Begrijp de huizenprijzen in Hengstdal Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hengstdal?
Hengstdal heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (49 van ongeveer 1.280) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met andere gebieden in Nijmegen. In de komende drie maanden worden er nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Hengstdal zich tot andere gebieden?
Ondanks de relatief lage verkoopprijzen in Hengstdal vergeleken met de vraagprijzen, ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 460.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Nijmegen van € 410.000. Dit suggereert dat Hengstdal niet bijzonder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koolemans Beynenstraat 134.
-
WOZ 2024€ 456.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 431.000 -8,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 495.000 22,8%
-
WOZ 2022€ 472.000 10,8%
-
WOZ 2021€ 426.000 8,7%
-
WOZ 2020€ 392.000 13,3%
-
Verkocht
-
Te koop€ 398.800 -6,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mei 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Koolemans Beynenstraat 134 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nijmegen wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Hengstdal die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Hengstdal, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Koolemans Beynenstraat 134, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nijmegen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Hengstdal het doet vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hengstdal, Nijmegen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koolemans Beynenstraat 134 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Hengstdal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Koolemans Beynenstraat 134. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hengstdal, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hengstdal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hengstdal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koolemans Beynenstraat 134 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koolemans Beynenstraat 134 in Nijmegen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hengstdal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koolemans Beynenstraat 134 in Nijmegen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Nijmegen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koolemans Beynenstraat 134, Nijmegen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Hengstdal
- Analyse van het biedgedrag in Hengstdal, Nijmegen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koolemans Beynenstraat 134 in Nijmegen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60