Koolpad 12-A

Weet direct wat je moet bieden op Koolpad 12-A 4854 PD Bavel · Aangeboden op funda.nl

Koolpad 12-A
Vraagprijs
€ 1.395.000
Energielabel
A
Wonen
330m²
Bouwjaar
2004
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.303 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koolpad 12-A.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nieuw Wolfslaar, Bavel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koolpad 12-A.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nieuw Wolfslaar, Bavel.

Begrijp de huizenprijzen in Nieuw Wolfslaar Bavel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nieuw Wolfslaar?

Nieuw Wolfslaar heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (28 van ongeveer 710) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Breda. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nieuw Wolfslaar?

Vergeleken met andere wijken in Breda zijn de verkoopprijzen in Nieuw Wolfslaar noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000 zijn de woningen hier aanzienlijk duurder dan het Breda-gemiddelde van € 440.000.

Koolpad 12-A

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koolpad 12-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 1.380.000 2,3%
  • WOZ 2023
    € 1.349.000 13,1%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 1.193.000 2,5%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 1.395.000
  • WOZ 2021
    € 1.164.000 12,0%
  • WOZ 2020
    € 1.039.000 9,8%
  • WOZ 2019
    € 946.000 8,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Nieuw Wolfslaar

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 aug 2026.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Koolpad 12-A niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Bavel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nieuw Wolfslaar die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nieuw Wolfslaar, Bavel of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Koolpad 12-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bavel.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nieuw Wolfslaar het doet vergeleken met Bavel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw Wolfslaar, Bavel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Koolpad 12-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nieuw Wolfslaar kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Koolpad 12-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nieuw Wolfslaar, Bavel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nieuw Wolfslaar
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nieuw Wolfslaar
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Koolpad 12-A (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koolpad 12-A in Bavel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nieuw Wolfslaar, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Koolpad 12-A in Bavel je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Bavel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Koolpad 12-A, Bavel
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nieuw Wolfslaar
  • Analyse van het biedgedrag in Nieuw Wolfslaar, Bavel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koolpad 12-A in Bavel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Bavel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.