Korenweg 4

Weet direct wat je moet bieden op Korenweg 4 7711 GB Nieuwleusen · Aangeboden op funda.nl

Korenweg 4
Vraagprijs
€ 695.000
Energielabel
D
Wonen
136m²
Bouwjaar
1900
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.203 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Korenweg 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen De Meele, Nieuwleusen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korenweg 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen De Meele, Nieuwleusen.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen De Meele Nieuwleusen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt Verspreide Huizen De Meele's vastgoedmarkt exclusief?

Verspreide Huizen De Meele heeft een zeer exclusieve vastgoedmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (4 van ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar wisselde—significant lager dan het gemiddelde in Dalfsen. Dit duidt op een opvallende schaarste in het gebied, met slechts één extra woning die in de komende drie maanden op de markt wordt verwacht.

Waarom zijn de woningprijzen hoger in Verspreide Huizen De Meele?

In vergelijking met andere wijken in Dalfsen zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen De Meele relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid van het gebied weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier ligt op € 720.000, aanzienlijk boven het gemiddelde van € 530.000 in andere delen van Dalfsen.

Korenweg 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korenweg 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 695.000 31,8%
  • WOZ 2024
    € 637.000 7,2%
  • WOZ 2023
    € 594.000 12,1%
  • WOZ 2022
    € 530.000 8,2%
  • WOZ 2021
    € 490.000 36,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen De Meele

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jul 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Korenweg 4 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nieuwleusen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Verspreide huizen De Meele die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Verspreide huizen De Meele, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Korenweg 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuwleusen.

Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen De Meele het doet vergeleken met Nieuwleusen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen De Meele, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Korenweg 4 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen De Meele kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Korenweg 4. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen De Meele, Nieuwleusen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen De Meele
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen De Meele
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Korenweg 4 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korenweg 4 in Nieuwleusen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen De Meele, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Korenweg 4 in Nieuwleusen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuwleusen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Korenweg 4, Nieuwleusen
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen De Meele
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen De Meele, Nieuwleusen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korenweg 4 in Nieuwleusen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Nieuwleusen kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.