
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korhoen 20 8103 CK Raalte · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.030 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Het Raan Oost, Raalte
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 32.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 490.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben gezien. Terwijl de markt blijft opwarmen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen in Zwolle verkocht?
ALEX makelaars ZWOLLE, nu bekend als SALLAND makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 huizen verkocht. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 66.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoen 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Het Raan Oost, Raalte.
Begrijp de huizenprijzen in Het Raan Oost Raalte, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Het Raan Oost?
Het Raan Oost heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (32 van ongeveer 650) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit duidt op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat suggereert dat er geen significante schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Het Raan Oost?
In vergelijking met andere wijken in Raalte zijn de woningprijzen in Het Raan Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Raalte van € 440.000 ligt. Deze consistentie suggereert dat Het Raan Oost niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korhoen 20.
-
Verkocht
-
Te koop€ 490.000
-
WOZ 2024€ 396.000 2,1%
-
WOZ 2023€ 388.000 16,9%
-
WOZ 2022€ 332.000 8,1%
-
WOZ 2021€ 307.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 284.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 275.000 3,8%
-
WOZ 2018€ 265.000 2,7%
-
WOZ 2017€ 258.000 -0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Korhoen 20 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Raalte kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korhoen 20, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Korhoen 20, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Raalte.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Het Raan Oost het doet vergeleken met Raalte, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Raan Oost, Raalte of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korhoen 20 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Het Raan Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Korhoen 20. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Het Raan Oost, Raalte of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Het Raan Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Het Raan Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korhoen 20 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korhoen 20 in Raalte.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Het Raan Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Korhoen 20 in Raalte je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Raalte.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korhoen 20, Raalte
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Het Raan Oost
- Analyse van het biedgedrag in Het Raan Oost, Raalte
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korhoen 20 in Raalte met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60