
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Korhoendersweg 5 1873 JA Groet · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.282 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groet met Hargen, Groet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 19.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 409.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 45.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Van der Meulen Makelaardij Verkocht in Bergen (NH.)?
Van der Meulen Makelaardij o.g. B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 14 huizen verkocht in Bergen (NH.), waarmee het zich heeft gevestigd als een van de top 10 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 5%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 26.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 5.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Bergen (NH.), waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoendersweg 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groet met Hargen, Groet.
Begrijp de huizenprijzen in Groet met Hargen Groet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige woningmarkt situatie in Groet met Hargen?
Groet met Hargen heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (16 van ongeveer 480) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat overeenkomt met de typische trends in Bergen (NH.). Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden verkoopprijzen zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Bergen (NH.) heeft Groet met Hargen relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 680.000 in andere delen van Bergen (NH.).
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korhoendersweg 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 409.000 12,1%
-
WOZ 2024€ 358.000 5,0%
-
WOZ 2023€ 341.000 19,7%
-
Verkocht
-
Te koop€ 375.000 -5,1%
-
Te koop€ 395.000 -7,1%
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2022€ 285.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 268.000 6,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Korhoendersweg 5 is sinds 13 maart 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Groet kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korhoendersweg 5, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Korhoendersweg 5, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groet.
Als je de precieze info wil weten over hoe Groet met Hargen het doet vergeleken met Groet, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groet met Hargen, Groet of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Korhoendersweg 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Groet met Hargen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Korhoendersweg 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Groet met Hargen, Groet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Groet met Hargen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groet met Hargen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Korhoendersweg 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korhoendersweg 5 in Groet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Groet met Hargen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Korhoendersweg 5 in Groet je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Groet.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Korhoendersweg 5, Groet
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Groet met Hargen
- Analyse van het biedgedrag in Groet met Hargen, Groet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korhoendersweg 5 in Groet met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60