Korrelhoed 44

Weet direct wat je moet bieden op Korrelhoed 44 7324 CZ Apeldoorn · Aangeboden op funda.nl

Korrelhoed 44
Vraagprijs
€ 579.500
Energielabel
A
Wonen
137m²
Bouwjaar
2018
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.892 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Korrelhoed 44.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 34.000 tot € 59.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 579.500. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 51.000 en € 88.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Rodenburg Makelaars vorig jaar verkocht in Apeldoorn?

Rodenburg Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 132 woningen in Apeldoorn succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 10%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 9.000 boven de vraagprijs.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 85.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Apeldoorn, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korrelhoed 44.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn.

Begrijp de huizenprijzen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster Apeldoorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,0% van de woningen (57 van ongeveer 1.370) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de trends die we in Apeldoorn zien. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster?

In vergelijking met andere wijken in Apeldoorn zijn de verkoopprijzen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Apeldoorn. Dit geeft aan dat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster niet bijzonder gewild is.

Korrelhoed 44

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Korrelhoed 44.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 579.500 14,2%
  • WOZ 2024
    € 483.000 11,6%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 433.000 30,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 497.500
  • WOZ 2022
    € 332.000 9,6%
  • WOZ 2021
    € 303.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 286.000 -3,1%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 jun 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Korrelhoed 44 staat sinds 1 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Apeldoorn kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Korrelhoed 44, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Korrelhoed 44, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Apeldoorn.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Zuidbroek - Mozaïek & Rooster het doet vergeleken met Apeldoorn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Korrelhoed 44 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Zuidbroek - Mozaïek & Rooster kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Korrelhoed 44. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Korrelhoed 44 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Korrelhoed 44 in Apeldoorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Korrelhoed 44 in Apeldoorn je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Apeldoorn.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Korrelhoed 44, Apeldoorn
  • Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster
  • Analyse van het biedgedrag in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Korrelhoed 44 in Apeldoorn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Apeldoorn kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.